Estimation théorique
Rue du Coteau de Kermabeuzen,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Coteau de Kermabeuzen,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-16 | 59 | RUE DU COTEAU DE KERMABEUZEN | 6 | 114 | 275 | 238000€ | 2088€ |
2020-04-28 | 63 | RUE LOUIS DE CARNE | 3 | 61 | 167 | 90000€ | 1475€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DU COTEAU DE KERMABEUZEN | 5 | 102 | 302 | 165000€ | 1618€ |
2021-06-22 | 21 | RUE DU COTEAU DE KERMABEUZEN | 4 | 95 | 346 | 241360€ | 2541€ |
2020-03-20 | 34 | RUE LOUIS DE CARNE | 2 | 44 | 166 | 107100€ | 2434€ |
2022-07-29 | 81 | RUE LOUIS DE CARNE | 5 | 92 | 497 | 290000€ | 3152€ |
2022-04-29 | 38 | RUE LOUIS DE CARNE | 2 | 78 | 405 | 180000€ | 2308€ |
2019-06-14 | 10 | RUE RENE DE KERALLAIN | 3 | 84 | 424 | 115000€ | 1369€ |
2021-06-29 | 16 | RUE RENE DE KERALLAIN | 3 | 76 | 232 | 187000€ | 2461€ |
2019-11-20 | 6 | GARENNE DE KERMABEUZEN | 3 | 59 | 237 | 57000€ | 966€ |
2019-07-31 | 45 | RUE LOUIS DE CARNE | 5 | 99 | 708 | 145000€ | 1465€ |
2021-07-27 | 28 | RUE LOUIS DE CARNE | 4 | 76 | 286 | 186000€ | 2447€ |
2022-06-15 | 41 | RUE GAMBETTA | 6 | 139 | 537 | 280000€ | 2014€ |
2019-06-12 | 33 | RUE GAMBETTA | 5 | 102 | 534 | 180000€ | 1765€ |
2019-05-04 | 53 | RUE GAMBETTA | 1 | 79 | 223 | 144000€ | 1823€ |
2023-05-05 | 1 | GARENNE DE KERMABEUZEN | 6 | 114 | 88 | 240500€ | 2110€ |
2023-01-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 3 | 74 | 186 | 195000€ | 2635€ |
2022-06-09 | 25 | RUE GAMBETTA | 5 | 92 | 290 | 189700€ | 2062€ |
2023-02-22 | 17 | RUE LOUIS DE CARNE | 1 | 45 | 22 | 96464€ | 2144€ |
2020-06-29 | 15 | RUE LOUIS DE CARNE | 5 | 85 | 109 | 135100€ | 1589€ |
2022-11-18 | 15 | RUE LOUIS DE CARNE | 5 | 85 | 109 | 183000€ | 2153€ |
2020-02-29 | 66 | RUE GAMBETTA | 4 | 79 | 296 | 145000€ | 1835€ |
2022-11-16 | 15 | RUE GAMBETTA | 6 | 92 | 287 | 275340€ | 2993€ |
2023-05-06 | 68 | RUE GAMBETTA | 5 | 100 | 440 | 196000€ | 1960€ |
2022-07-25 | 11 | RUE GAMBETTA | 3 | 64 | 394 | 260000€ | 4063€ |
2022-10-26 | 9 | RUE GAMBETTA | 5 | 86 | 162 | 170450€ | 1982€ |
2021-06-12 | 30 | RUE GAMBETTA | 10 | 230 | 620 | 330000€ | 1435€ |
2021-01-12 | 5 | RUE JULES FERRY | 5 | 136 | 404 | 158000€ | 1162€ |
2021-09-30 | 65 | RUE GAMBETTA | 6 | 203 | 7834 | 640000€ | 3153€ |
2022-11-03 | 16 | RTE DE GUENGAT | 6 | 178 | 379 | 788700€ | 4431€ |
2022-06-30 | 14 | RUE GAMBETTA | 4 | 60 | 36 | 100000€ | 1667€ |
2020-12-29 | 24 | RUE GAMBETTA | 4 | 103 | 315 | 185000€ | 1796€ |
2021-01-26 | 4 | RUE YVES PHILIPPE | 4 | 89 | 246 | 150000€ | 1685€ |
2020-12-09 | 10 | RUE DU MOULIN VERT | 4 | 112 | 479 | 244000€ | 2179€ |
2020-07-28 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 103 | 429 | 185000€ | 1796€ |
2022-08-26 | 40 | RTE DE GUENGAT | 3 | 98 | 500 | 262000€ | 2673€ |
2022-10-25 | 5 | RTE DE GUENGAT | 2 | 50 | 200 | 190000€ | 3800€ |
2020-10-16 | 4 | RUE GAMBETTA | 4 | 71 | 337 | 87000€ | 1225€ |
2021-10-05 | 30 | ALL JOSE MARTINACHE | 5 | 114 | 579 | 190000€ | 1667€ |
2022-01-29 | 44 | RTE DE GUENGAT | 5 | 120 | 700 | 340000€ | 2833€ |
2022-05-03 | 2 | ALL DOUR RU | 5 | 95 | 541 | 203000€ | 2137€ |
2020-11-19 | 46 | RUE DU MOULIN VERT | 4 | 107 | 368 | 280000€ | 2617€ |
2022-01-19 | 56 | RUE YVES PHILIPPE | 3 | 111 | 240 | 185000€ | 1667€ |
2022-03-03 | 17 | RTE DE GUENGAT | 3 | 74 | 496 | 95000€ | 1284€ |
2020-06-24 | 11 | ALL DE KERAYEN | 2 | 54 | 361 | 90000€ | 1667€ |
2022-12-08 | 24 | ALL JOSE MARTINACHE | 4 | 89 | 253 | 198000€ | 2225€ |
2022-08-12 | 29 | RTE DE GUENGAT | 5 | 116 | 872 | 456000€ | 3931€ |
2019-10-15 | 52 | RTE DE GUENGAT | 6 | 110 | 597 | 118500€ | 1077€ |
2020-08-20 | 17 | CITE LA RUCHE | 4 | 95 | 350 | 215550€ | 2269€ |
2021-10-27 | 10 | ALL DOUR RU | 6 | 96 | 433 | 212000€ | 2208€ |
2021-08-13 | 18 | ALL DOUR RU | 6 | 96 | 234 | 180000€ | 1875€ |
2020-10-02 | 45 | RUE DU COSQUER | 6 | 116 | 785 | 139500€ | 1203€ |
2021-10-26 | 44 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 100 | 239 | 235754€ | 2358€ |
2019-07-30 | 45 | RTE DE GUENGAT | 3 | 60 | 465 | 165000€ | 2750€ |
2021-09-09 | 39 | RUE DU COSQUER | 6 | 113 | 388 | 220000€ | 1947€ |
2019-07-27 | 9 | GARENNE DE TREPAJOUX | 4 | 75 | 102 | 188000€ | 2507€ |
2020-07-17 | 26 | ALL DOUR RU | 7 | 114 | 361 | 175000€ | 1535€ |
2020-08-28 | 17 | ALL DOUR RU | 6 | 96 | 215 | 140000€ | 1458€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DES SOURCES | 6 | 86 | 687 | 178000€ | 2070€ |
2021-01-22 | 53 | RTE DE GUENGAT | 6 | 95 | 277 | 162144€ | 1707€ |
2020-01-28 | 9 | RUE DE KERVELEGAN | 3 | 68 | 299 | 316229€ | 4650€ |
2019-05-09 | 37 | RUE DU COSQUER | 5 | 87 | 837 | 125000€ | 1437€ |
2021-06-25 | 37 | RUE DU COSQUER | 5 | 87 | 837 | 200000€ | 2299€ |
2021-09-02 | 53 | CHE DE PRATEYER | 6 | 124 | 1542 | 214000€ | 1726€ |
2022-08-23 | 36 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 8 | 147 | 700 | 505260€ | 3437€ |
2020-12-18 | 3 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 57 | 249 | 195000€ | 3421€ |
2020-01-18 | 35 | ALL DOUR RU | 6 | 96 | 348 | 153500€ | 1599€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DE KERVELEGAN | 3 | 57 | 342 | 163000€ | 2860€ |
2021-07-22 | 14 | ALL DE KERLEZANET | 5 | 180 | 841 | 749600€ | 4164€ |
2020-09-15 | 61 | RTE DE GUENGAT | 4 | 77 | 272 | 150000€ | 1948€ |
2021-07-07 | 8 | ALL DE KERLEZANET | 6 | 197 | 479 | 441000€ | 2239€ |
2019-07-09 | 33 | RUE DU COSQUER | 5 | 120 | 552 | 110000€ | 917€ |
2019-06-12 | 2 | RUE DES SOURCES | 3 | 64 | 301 | 118000€ | 1844€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DES SOURCES | 3 | 64 | 301 | 172350€ | 2693€ |
2020-12-22 | 35 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 80 | 234 | 165000€ | 2063€ |
2020-10-30 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 244 | 185000€ | 2467€ |
2020-10-20 | 3 | RUE MAURICE DE GUERIN | 3 | 95 | 442 | 200000€ | 2105€ |
2020-05-12 | 63 | RTE DE GUENGAT | 8 | 180 | 1160 | 270000€ | 1500€ |
2022-01-07 | 43 | RUE PAUL VALERY | 5 | 85 | 413 | 135000€ | 1588€ |
2021-03-02 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 149 | 319 | 105000€ | 705€ |
2022-06-07 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 162 | 319 | 288200€ | 1779€ |
2022-06-24 | 4 | RUE EDMOND ROSTAND | 8 | 192 | 234 | 760000€ | 3958€ |
2021-07-29 | 41 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 76 | 312 | 180000€ | 2368€ |
2022-03-11 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 421 | 145000€ | 1790€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DU COSQUER | 7 | 198 | 196 | 177000€ | 894€ |
2020-09-12 | 16 | RUE DU COSQUER | 7 | 198 | 196 | 370000€ | 1869€ |
2022-04-04 | 13 | ALL DE KERLEZANET | 6 | 164 | 371 | 380000€ | 2317€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DES SOURCES | 5 | 89 | 575 | 166000€ | 1865€ |
2019-09-25 | 1 | RUE GEORGE SAND | 6 | 80 | 311 | 145000€ | 1813€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DE LA LOUISIANE | 5 | 111 | 171 | 230000€ | 2072€ |
2022-11-22 | 8 | RUE DES SOURCES | 5 | 100 | 297 | 240000€ | 2400€ |
2022-08-20 | 9 | RTE DE LOCRONAN | 6 | 100 | 948 | 165330€ | 1653€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DU COSQUER | 3 | 64 | 215 | 255000€ | 3984€ |
2019-12-04 | 37 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 75 | 347 | 32500€ | 433€ |
2022-06-17 | 6 | RTE DE LOCRONAN | 3 | 94 | 400 | 246000€ | 2617€ |
2019-10-02 | 23 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 95 | 204 | 87000€ | 916€ |
2022-07-15 | 12 | VEN DU COSQUER | 5 | 117 | 307 | 320000€ | 2735€ |
2020-12-24 | 8 | RTE DE LOCRONAN | 3 | 76 | 407 | 177000€ | 2329€ |
2019-10-25 | 1 | VEN DU COSQUER | 4 | 97 | 382 | 158000€ | 1629€ |
2021-07-27 | 24 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 139 | 350 | 285000€ | 2050€ |
2019-09-03 | 31 | RUE PAUL VALERY | 4 | 85 | 346 | 139000€ | 1635€ |
2022-04-26 | 12 | ALL FRANCOIS COPPEE | 6 | 193 | 1192 | 830300€ | 4302€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DE KERLEREC | 5 | 123 | 148 | 261000€ | 2122€ |
2020-01-08 | 18 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 86 | 232 | 168000€ | 1953€ |
2020-09-16 | 22 | RUE DE KERLEREC | 5 | 110 | 345 | 206000€ | 1873€ |
2022-03-15 | 25 | HENT AR GOUNIDOU | 5 | 98 | 563 | 298000€ | 3041€ |
2020-03-20 | 16 | HENT AR GOUNIDOU | 4 | 101 | 598 | 212000€ | 2099€ |
2019-07-18 | 26 | RUE PAUL VALERY | 5 | 102 | 268 | 155000€ | 1520€ |
2022-09-01 | 16 | VEN DU COSQUER | 5 | 66 | 485 | 193500€ | 2932€ |
2020-09-19 | 1 | VEN DU COSQUER | 3 | 72 | 210 | 152000€ | 2111€ |
2021-03-27 | 25 | ALL DE KERNISY | 3 | 116 | 151 | 317000€ | 2733€ |
2019-12-27 | 10 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 5 | 110 | 438 | 375000€ | 3409€ |
2022-08-12 | 7 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 9 | 170 | 330 | 366700€ | 2157€ |
2022-08-24 | 13 | ALL DE KERNISY | 4 | 84 | 342 | 230000€ | 2738€ |
2021-09-25 | 25 | RUE DES SOURCES | 5 | 90 | 470 | 165000€ | 1833€ |
2021-06-12 | 16 | RUE DES SOURCES | 4 | 80 | 408 | 169750€ | 2122€ |
2021-06-11 | 13 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 63 | 247 | 130000€ | 2063€ |
2021-10-27 | 14 | RTE DE LOCRONAN | 6 | 189 | 986 | 395000€ | 2090€ |
2021-06-01 | 80 | RTE DE DOUARNENEZ | 6 | 96 | 373 | 130000€ | 1354€ |
2019-11-13 | 24 | IMP DE KERLEREC | 7 | 213 | 237 | 250000€ | 1174€ |
2020-01-18 | 72 | RTE DE DOUARNENEZ | 5 | 82 | 176 | 87600€ | 1068€ |
2022-09-10 | 9 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 5 | 96 | 387 | 200000€ | 2083€ |
2022-02-05 | 20 | RUE PAUL VALERY | 5 | 96 | 382 | 253000€ | 2635€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DES SOURCES | 6 | 125 | 199 | 155000€ | 1240€ |
2020-09-15 | 8 | ALL FRANCOIS COPPEE | 6 | 212 | 379 | 450000€ | 2123€ |
2022-02-02 | 8 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 135 | 274 | 279000€ | 2067€ |
2022-02-23 | 8 | VEN DE KERGRESK | 5 | 119 | 596 | 234950€ | 1974€ |
2021-04-16 | 60 | RUE DE DOUARNENEZ | 3 | 58 | 237 | 137000€ | 2362€ |
2022-01-15 | 18 | RUE CHARLES D ORLEANS | 4 | 88 | 362 | 190000€ | 2159€ |
2020-11-17 | 18 | RUE CHARLES D ORLEANS | 4 | 88 | 362 | 195000€ | 2216€ |
2021-08-17 | 6 | ALL FRANCOIS COPPEE | 6 | 191 | 700 | 478000€ | 2503€ |
2020-03-23 | 15 | ALL ABBE PAUL PEYRON | 6 | 110 | 729 | 230000€ | 2091€ |
2021-10-16 | 18 | RUE DE KERLEREC | 4 | 87 | 165 | 200000€ | 2299€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DU COSQUER | 6 | 92 | 616 | 300000€ | 3261€ |
2020-03-04 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 7 | 120 | 228 | 135000€ | 1125€ |
2021-04-07 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 157 | 228 | 314200€ | 2001€ |
2019-06-22 | 7 | ALL JEAN LAGADIC | 5 | 100 | 516 | 151300€ | 1513€ |
2022-09-30 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 103 | 268 | 210000€ | 2039€ |
2020-09-26 | 17 | RUE PAUL VALERY | 5 | 90 | 243 | 201000€ | 2233€ |
2022-05-24 | 15 | RUE PAUL VALERY | 4 | 97 | 284 | 205000€ | 2113€ |
2021-06-24 | 2 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 75 | 250 | 130000€ | 1733€ |
2023-01-18 | 6 | RUE LECONTE DE LISLE | 6 | 114 | 318 | 610000€ | 5351€ |
2022-06-25 | 8 | RUE DE L ECOLE DE PONT AVEN | 4 | 127 | 439 | 320155€ | 2521€ |
2021-06-19 | 12 | ALL DE KERNISY | 5 | 83 | 249 | 220000€ | 2651€ |
2019-07-23 | 13 | ALL JEAN LAGADIC | 5 | 90 | 338 | 158920€ | 1766€ |
2020-10-16 | 59 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 84 | 72 | 173000€ | 2060€ |
2022-10-25 | 59 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 84 | 72 | 204500€ | 2435€ |
2021-07-23 | 15 | ALL JEAN LAGADIC | 6 | 102 | 519 | 160000€ | 1569€ |
2019-12-21 | 3 | RUE ST CONOGAN | 5 | 76 | 356 | 140000€ | 1842€ |
2021-06-01 | 22 | RUE ST CONOGAN | 4 | 65 | 217 | 138000€ | 2123€ |